Eigentumswohnung Düsseldorf Unterbilk/Hafen

Exklusives 2-Zimmer Appartement am Medienhafen im Portobello-Haus

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Eckdaten

Baujahr: 2002
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Zimmer: 2
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Wohnfläche: ca. 63 m2
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Etage: 7. Obergeschoss
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Stellplatz: TG-Stellplatz
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Lage

Unterbilk gehört zu den beliebtesten und am stärksten boomenden Stadtteilen Düsseldorfs. Der Stadtteil ist auch überregional vor allem durch den Medienhafen bekannt, über welchen sich Unterbilk mit der Zeit zu einem attraktiven Medienstandort sowie zu einem repräsentativen Unternehmensstandort entwickelt hat. Rund um die Lorettostraße, die sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet, hat sich eine angesagte Szene an Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten etabliert. Über den Rheinpark und die Rheinuferpromenade gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten in die Altstadt. Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt gewährleistet dem Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Auch die Anbindungen an das Autobahn- und ÖPNV-Netz sind optimal.
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Objektbeschreibung

Das angebotene 2-Zimmer Appartement befindet sich im bekannten Portobello-Haus, welches im Jahr 2002 in hochwertiger Architektur erbaut wurde. Das Portobello liegt zwischen Landtag und Stadttor unmittelbar am Rheinpark und verfügt insgesamt über 70 Einheiten. Die Wohnung selbst ist im 7. Obergeschoss gelegen und verteilt sich auf ca. 63 Quadratmetern gut geschnittener Wohnfläche. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Kellerräume.
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Bau- und Ausstattungsbeschreibung

  • Massivbau
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  • Zentralheizung (Fernwärme)
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  • Fenster Isoverglast mit Schallschutz
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  • Wände: verputzt, weiß
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  • Böden: Parkett, Fliesen
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  • Fußbodenheizung
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  • Tiefgaragenstellplatz
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  • 2 Kellerräume
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  • 3 Personenaufzüge im Haus

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Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauch
Ausstellungsdatum: 24.04.2020
Ausweis gültig bis: 23.04.2030
Baujahr: 2002
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Heizungsart: Gas-Zentral Heizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 73,0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: B