Infos für Privatverkäufer

Informationen für Privatverkäufer

Nachfolgend habe ich Ihnen einige Tipps für den eigenständigen Verkauf Ihrer Immobilie zusammengestellt. Bitte nehmen Sie die Auflistung lediglich zur Orientierung. Das Thema „Immobilienkauf / Immobilienverkauf“ ist viel zu umfangreich, um alle Fragen und Eventualitäten pauschal zu beantworten und um die Individualität jeder einzelnen Immobilie zu berücksichtigen.

  • Stellen Sie die verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen – Wichtig: Gemäß EnEV 2014 muss für die Immobilienvermarktung ein gültiger Energieausweis vorliegen (außer bei denkmalgeschützten Objekten).

  • Setzen Sie einen marktgerechten Kaufpreis an

  • Führen Sie ggf. kleinere Reparaturen durch

  • Entwickeln Sie eine Vermarktungsstrategie

  • Erstellen Sie ansprechende Werbematerialien der Immobilie

  • Veröffentlichen Sie ansprechende Inserate der Immobilie in Online- und Printmedien

  • Beachten Sie Ihren persönlichen Datenschutz – Wägen Sie für sich ab, welche Informationen Sie vor allem im Internet preisgeben möchten, und welche nicht.

  • Seien Sie gut erreichbar

  • Planen Sie genug Zeit für Gespräche und Besichtigungen ein

  • Bringen Sie die Immobilie vor Besichtigungen in einen optimalen Zustand

  • Seien Sie auf Verhandlungen vorbereitet

  • Seien Sie in der Lage, aufkommende Fragen fachgerecht zu beantworten

  • Lassen Sie sich Bonitätsnachweise von konkreten Kaufinteressenten vorlegen

  • Prüfen Sie den Kaufvertrag auf Korrektheit

  • Seien Sie auf den Notartermin vorbereitet

  • Dokumentieren Sie die Objektübergabe mit einem Übergabeprotokoll

Bei Fragen zu dem Verkauf Ihrer Immobilie stehe ich Ihnen gerne mit einer unverbindlichen Beratung zur Verfügung.